注文住宅で押さえておきたいキーワード

「分譲」とは「分割譲渡」を意味しており、まとまった土地を区分けしてそこに家を建て販売しているものです。
完成品を購入するため、様々な手続きの簡略化、コストの軽減などが利点として挙げられます。
一方、施主様が自ら土地を選び（もしくはご自身の土地）、自分の希望をいかにして建築していくのかが注文住宅です。
オーダーメイドになるため間取りや外観の設計から、設備や材料も希望のものを採用することができます。
しかし近年、注文住宅といっても、ハウスメーカーはもちろん、デザイン系設計事務所でも会社の規模が大きくなる程、標準化、マニュアル化し、本来の注文住宅造りから、かけ離れていく場合が多くなっています。
そのため、細かいところにもアイディアを盛り込める相性の良い請負業者を探すことも大切になってきます。

・パティオ
スペイン語で中庭という意味を持ち、生活空間に花や噴水を取り入れ、心休める場所として近年人気があります。

・アイランドキッチン
「アイランド＝島」の文字通り、壁から離れたところに独立した作業台を設置したキッチンで、家族でわいわい楽しみながら料理したり、来客時に顔を見ながら調理できるといったメリットもあります。

・スキップフロア
1階と2階の間に半階分ずらしたフロアのことを指します。
スキップフロアがあることで、上下の空間を分割、結合させたりと暮らしに工夫のある効果が生まれます。

ニッチ・・・小物や絵などを飾るための、壁の厚みを利用してつくる棚のことです。

老朽化した建物を新築に近い状態に修復することをリフォームといいます。
例えば、キッチン設備の変更、壁紙の張り替え、外装の塗り直しはリフォームになります。

一方で、既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途・性能を新築の状態よりも向上させたり、価値を高めたりすることをリノベーションといいます。
例えば、耐久性や耐震性を高めるために壁の補修を行ったり、広々としたリビングダイニングキッチンにしたりすることなどはリノベーションになります。